一、意图
规范消防器件办理工作，保证消防器件功能无缺，完全好用。
二、适用范围
适用于物业办理公司辖区内各类消防器件的办理。
三、职责
1、安全消防部部长担任消防器件办理的监督、查看工作。
2、消防主任详细担任消防器件的办理。
四、程序关键
1、挂号入库
（1）从收购领回的消防器件应先进行查验。查验器件的功能、规范、数量、运用日期、运用范围等是否契合公安部消防局的有关规范，验证数量和用处是否和申购单上的数据相吻合，凡不契合规范的一概退回收购。
（2）对契合规范的消防器件进行人库挂号。
2、领用与偿还
（1）暂时领用的消防器件须经消防主任挂号承认后，方可领出，用完后及时偿还。
（2）平常用的练习器件由消防主任领出。练习完后一致送还仓库保管。
（3）装备在消防操控中心的消防器件有必要经当值监控员签字承认，并进行班次挂号移送。
（4）装备在各部分、公共场所、电房、保安岗位的消防器件，由消防中心主管和装备场所的担任人两边签字承认，并由装备场所的担任人监督其部分职工保管，消防中心守时查看。
（5）工程部、环维部或其他部分需借用消防器件时，须经部长、司理赞同，将寒酸修正的器件借给对方运用，偿还时应将器件洗净晒干，由消防主任签收后人库保管，消防员填写《消防器件借用挂号表》。
3、运用与保护
（1）战役服、头盔、战役靴：
①战役服、战役靴和头盔只能用于练习和火场补救；
②战役服应冲洗洁净，晒干后折叠放置于货架上；
③不能将头盔拽动或垫坐，帽壳破损时申购互换；
④战役靴不能用作便靴；
⑤应将战役服、战役靴、头盔、安全带依照着装练习时预备器件的方法一致放置，便于快速接警出动时运用。
（2）水带、水枪：
①水带（含接口）和水枪应合理装备于辖区楼层的消防栓（箱）内；
②水带、水枪只用于火场供水和平常练习；
③水带用后应保持清洁、规整，清洗晒干后卷放在货架上或消防箱内；
④水带接口相互衔接时，应灵敏、松紧适度，保证其密封性，并衔接可靠，加压时不能自行脱开；
⑤平常练习用水带（水枪）时，收卷水带应当心轻放，避免水带接口、水枪震动甩打破损；
⑥留意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐朽、破损、生锈，水带、水枪应置于通风枯燥的当地。
（3）消防斧及消防腰斧：
①消防斧和消防腰斧用于火场破折；
②消防斧应留意保养，避免生锈、湿润，寄存于货架上；
③消防腰斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时，应停止运用。
（4）消防电话、对讲机：
①消防电话只能用作火灾报警，不能用于私家用处。电话应常常擦拭，防积尘。防尘垢、防线路破损。办公室电话一般应操控说话时刻不超越5分钟；
②对讲机按（保安警用器械办理规范作业规程）相关关键履行；
③工衣由消防办理中心班长一致保管和发放；
（5）室外消防栓
①室外消防栓是衔接市政供水的管网体系，应每月逐一出水实验；
②消除阀塞启闭杆端部周围的杂物，将消防专用扳手套于杆头，查看是否适合，滚动启闭杆，加注润滑油；
③用油纱头擦拭出水口螺纹上的锈渍，查看闷盖内胶垫圈是否无缺；
④打开消防栓，查看供水状况，在放净锈水后再封闭，并调查有无漏水现象；
⑤表面油漆剥落及时修补；
⑥消除消防栓附近的障碍物，3米内禁绝堆积任何物品。
（6）灭火器（“ABC”干粉来火器）：
①高层和超高层楼均配备有手提式 “ABC”干粉灭火器，电房、机房内均配备有推车式 “ABC”干粉灭火器；
②灭火器应置于通风、枯燥、清洁的地址，不受酷日的暴晒，不触摸热源或剧烈振动。悬挂地址环境适合温度为10℃－55℃；
③压力表指针是否在绿色区域 （如在赤色区域要查看原因，发现分量减轻10％，查看后要及时灌装）；
④铅封是否无缺（一经开放，须按规则再充装，并作密封实验，重新铅封）
⑤喷嘴和喷发管是否阻塞，腐蚀损坏，钢性衔接式喷筒是否绕其轴线反转，并可恣意逗留，推车式灭火器的行车结构是否灵敏，有无查验标志。
⑥喷筒是否疏通（如阻塞要及时疏通）
4、器件保管
（1）消防办理中心班长应做好消防器件的一致保管，在其主管的领导下建立消防器件台账。
（2）保管要求：
①消防器件有必要规整寄存于货架上，铭牌朝外，标识清楚；
②有必要保持洁净、整齐、无积尘；
③寄存的器件有必要在接警时能及时取用；
④一切器件一概禁绝挪作他用和外借，特别状况需外借时，须经主管司理赞同；
⑤各类器件应分类堆积，标识清楚，严厉按器件说明书的内容放置；
⑥寄存的环境温度适合；
⑦装备在公共区域的消防器件由各班巡楼保安担任，并在交接班时移送清楚，呈现丢掉损坏由各班担任。
5、修理保养
（1）消防主任和机动消防员每天巡检时，发现破损、漏气、腐烂、腐蚀的消防器件应立即送到消防办理中心进行挂号、修理和日常保养。
（2）安全消防部部长根据每月消防器件查看保养状况，对消防器件进行作废、充气和更换。
（3）一般修理由消防主任担任辅导修理。
（4）需外委修理（或公安消防部分有特别规则）的送公安消防局或安装厂家进行修理。
6、安全消防部部长监督填写各类修理保养记载，每次巡检、修理、保养均应有完好的记载，消防主任仔细填写（消防器件保管记载表）和（消防器件装备统计表）并将各类表格归档保管，保存期3年。
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